成都小产权房屋抵押贷款办理流程

近几年，因为小产权房火热，有一部分人的手上就有了小产权房，但是遇到资金困难的时候，没有其他的房产，就 只有用小产权房去做房产抵押贷款。那么小产权的房产能做抵押贷款吗？

一、什么是小产权房？

小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设 手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。国家发产权证的叫大产权房，国家不 发产权证的叫小产权房。小产权房、没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，小产权房的价格 ，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。

二、小产权房怎么贷款？

按照国家相关规定具有房产证的房子才能做典当借款，小产权房没有房产证，去银行是不能进行典当借贷。但是小产权房可以通过一些合法合规的民间借贷公司申请小产权房屋抵押贷款，到期归还本金和利息即可。

三、小产权房抵押贷款流程

1、 递交个人资料、房屋资料给贷款机构；

2、 由评估公司对房屋进行定价评估；

3、贷款审批通过后根据贷款金额、还款方式签署抵押贷款合同；

4、 机构放款后按照还款要求进行如约还款即可。

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