西安公积金贷款条件及要求？最多可以贷多少？

2022年5月28日起西安市住房公积金实施最新贷款政策，在贷款额度、首付比例以及贷款对象上做了一些调整更新。那么，2025年西安市公积金贷款最多可以贷多少？条件及要求有哪些？

西安公积金贷款条件及要求

自5月28日起，西安市公积金贷款实行新政，借款人需满足以下条件方可申请西安市住房公积金贷款：

1、借款人在西安市（含西咸新区）按时、连续、足额缴存住房公积金满12个月，异地公积金需要在转入本市公积金系统后截止购房申请贷款时连续缴纳6个月以上住房公积金；

2、借款人拥有稳定收入，有偿还贷款本息的能力；

3、征信无不良记录，有符合法律规定的购买住房的合同或协议；

4、建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；

5、购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；

6、按照购房要求支付购房首付款：

缴存职工首次申请个人住房公积金贷款，购买住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于20%，购买住房面积144㎡以上的，首付比例不低于25%;缴存职工第二次申请个人住房公积金贷款，购买住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于25%，购买住房面积144㎡以上的，首付比例不低于30%;购买精装修房屋首付比例同上。

7、西安市住房公积金贷款只能申请2次，第三次及以上申请个人住房公积金贷款的不予受理；

8、同意住房公积金管理中心和银行认可的担保方式。

西安公积金贷款最多可以贷多少？

政策调整后，西安市公积金贷款额度方面也有改变，当前西安市住房公积金贷款额度规定如下：

1、单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元，借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元；

2、个人住房公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过借款人及配偶缴存基数之和的50%，借款人配偶未缴存公积金的，按其月收入金额计算，需提供可证明有效收入的银行流水或完税证明。

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