重庆房屋抵押贷款哪个银行好？利率是多少？

很多时候难免会出现资金困难需要应急的情况出现，一般对于这种情况都是需要通过一些贷款来防止资金周转困难，今天为大家介绍一些关于重庆房屋抵押贷款的知识。

一、重庆房屋抵押贷款哪个银行好

1、工商银行，在所有国有银行中，工商银行的抵押贷款利率最低；

2、招商银行，在众多银行中，招商银行办理抵押贷款的效率最快；

3、建设银行，在建行申请房产抵押贷款，要求最严格，但利率波动也最小；

4、民生银行，在民生银行申请房产抵押贷款最省心。

二、重庆房屋抵押贷款利率

重庆房屋抵押贷款利率一般利息是在7%左右，具体要看贷款银行的政策，借款人的资质情况也会影响到贷款的利率，具体的请以银行审批结果为准。

三、重庆房屋抵押贷款额度

重庆房屋抵押贷款的最高贷款额度为1000万元，当贷款额度超过100万元时需要借款人提供营业执照。一般可以申请到房屋评估价值的70%左右的贷款资金。

四、重庆房屋抵押贷款条件

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰；

2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记；

3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押；

4、房屋可以合法上市交易，容易变现并且不存在以下情形；

5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围等产权有争议不可抵押；

6、满足银行的其他贷款条件。

五、重庆房屋抵押贷款流程

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

3、看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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