乐山商业银行房抵贷产品介绍

乐山商业银行房抵贷条件宽松，可做先息后本不限民族、利息低、额度高、无行业限制、审批快，可接受新办执照，刚过户房产也可办理。房抵贷可在线办理，也可前往线下乐山商业银行营业网点提交资料、申请进件，目前可办理的区域包括四川省成都市市区+近郊，以及省内部分二级城市。

贷款条件

1、主贷人年龄在25--60岁之间 ，共借人25--60(年龄+贷款年限小于70)。

2、房子为出让性(住宅、70年公寓、40年公寓，别墅，商住两用房)线上合同，线上公证，公检法可做。

3、历史有查封记录禁入，主贷人，共借人近一年有涉诉，两年不能有执行。

4、房子面积不低于35平米，不高于500平米，主城区1998年后房产，近郊2000年后房产。

5、执照满3个月(执照可新办)。

6、可做消费类(社保缴费时间2年或者公积金缴费时间大于3年，12个月不能断，显示在外省必须提供工作证明且能显示其工作地在成都)。

7、所有贷款逾期2年不能连3累11，单笔贷款2年不能连3累6，6个月小于3次，1年小于5次，1年内M3逾期次数小于1。当前逾期小于5000(签约提供结清证明)。

8、信用卡单张信用卡2年不能超连3累8，当前逾期小于3000历史逾期不能有4，不能有呆账、代偿、处置不良(展期、关注可做)。

9、1个月查询小于6次(只看贷款审批和信用卡审批)，不允许6个月内审批查询次数小于6且新增账户数=0(包含贷款和信用卡)，6个月内新开账户机构数小于4(包含贷款和信用卡)。

贷款资料

1、借款人及抵押人身份证、户口本、结婚证、个人征信报告。

2、房产证。

3、如借款人为个体经营户或公司股东，提供企业基本证照。

4、其他资产证明(如有)。

贷款流程

网评(可转)身份证、银行卡、产权证。

录机准备。

资料下户。

审批。

签合同。

办抵押取他权。

放款。

贷款额度

乐山商业银行房抵贷的额度在30--500万，额度主要取决于房产的评估价值。可以在线直接办理。

贷款利率

利息上，乐山商业银行房抵贷利率不高，月利率0.49%--0.74%之间，相当于年化利率7%左右。每万元每月利息最低不超过50元。

贷款期限

乐山商业银行房抵贷的贷款期限较长，最长贷款时间12年，请根据资金需求进行选择时间。

还款方式

乐山商业银行房抵贷的还款方式主要是等额本息还款方式，也可以是先息后本还款方式。可以提前还款，会有一定的违约金。

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