长沙房屋抵押贷款利率额度及期限

截止2024年12月，长沙市住房新楼盘均价1万元每平方米，二手房市场价格与支持平，总体来说是一个价格不高、性价比较高的房价水平，对于这样发展潜力较好城市的房子，许多人即便有大额资金需求，多数也是不会选择卖房的，比起卖房，大家更倾向于做抵押贷款来应急。那么，长沙房屋抵押贷款一般能贷几年？长沙房抵贷银行利率是多少？

一、长沙房屋抵押贷款额度

首先，长沙房产抵押贷款可接受按揭房、抵押房、全款房、二手房，单笔贷款额度最高可贷3000万，可办理具体房产类型包括商品住宅、公寓、别墅、沿街商铺、厂房、仓库，其中，住宅和别墅的可抵押率最高80%，双拼不超过评估价70%，工业用房（厂房、仓库、仓储物流）不超65%，办公用房（仅限商务公寓）的不超60%，商铺、写字、别墅抵押率不超55%。

二、长沙房屋抵押贷款利率

贷款利率上，长沙房产抵押贷款最低年化3.55%--4.5%，月利息最低0.3%--0.4%之间，每万元每月利息在40元上下，成本较低。

三、长沙房屋抵押贷款期限

在长沙的房子做房抵贷，银行一般能贷多少年？参照市场常规惯例，房屋做抵押贷款年限与贷款用途有关，如果是抵押房产贷款用于企业经营，贷款年限一般在五年以内。如果是抵押房产贷款用于个人消费，贷款年限一般在十年以内。

理论上来说长沙房产抵押贷款一般贷款年限最高可达到30年。但房产抵押的期限需要根据房主和房子的具体情况来看，比如申请人年龄、房子年限等。如您在长沙有房子想做抵押贷款，可致电融诚之家说明基本情况，平台这边可以替您做大致的评估，不收取任何费用，也没有直接银行试贷被拒的风险，您可放心咨询。

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