邮储银行个人住房贷款产品介绍

邮储银行个人住房贷款是指，中国邮储储蓄银行向自然人发放的，用于购买个人住房的人民币贷款。个人住房贷款最快2个工作日出审批意见。

贷款条件

1、18--60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。

2、具有稳定的职业与收入，信用记录良好。

3、住房首付缴付最低30％。

4、邮储银行规定的其他条件。

贷款材料

1、有效身份证件、婚姻状况证明、户口本。

2、职业与收入证明。

3、房屋买卖合同。

4、首付款证明。

5、邮储银行个人结算账户。

6、由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，根据银行要求提供相关证明材料。

7、邮储银行需要的其他材料。

贷款流程

1、签订房产买卖合同。

2、提交贷款申请。

3、银行调查审批。

4、签订贷款合同。

5、落实贷款担保条件。

6、银行发放贷款。

7、借款人按时还款。

贷款利率

邮储银行个人住房贷款的贷款利率，按照中国人民银行等机构的有关规定执行，根据各地市场情况不同会有差异，一般在年化利率4%左右，具体贷款利率请来电咨询。

贷款额度

邮储银行个人住房贷款的贷款额度，单笔金额最高为2000万元，额度与房产的评估价值有直接关系，请先来电了解。

贷款期限

邮储银行个人住房贷款的贷款期限，最长不超过30年，可以提前还款，会收取一定的违约金。提前还款可以全部提前还款，也可以部分提前还款。

还款方式

邮储银行个人住房贷款的还款方式，包括：

1、等额本息，每月还款本息保持不变。

2、等额本金，每月还款本金保持不变。

3、阶段性等额本息，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变。

4、阶段性等额本金，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变。

5、一次性还本付息，贷款到期日一次性归还贷款本息。

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