渤海银行渤易贷产品介绍

渤海银行渤易贷是指，借款人在申请渤海银行个人生产经营房产抵押类贷款的基础上，再申请续做保证担保贷款的业务，房产抵押加保证担保贷款由房产抵押类贷款部分和保证担保贷款部分两部分组成，其中，房产抵押类贷款部分可循环使用，但保证担保贷款部分不得循环使用。最快5个工作日就能审批放款。

贷款条件

渤海银行渤易贷个人经营贷款要求借款人为以下身份之一：

1、自然人股东（单一或多个）控股的有限责任公司的法定代表人或股东。

2、合伙企业合伙人。

3、个人独资企业投资人。

4、个体工商户经营者。

5、良好的个人征信。

6、其他条件。

贷款材料

1、公司营业执照。

2、申请人个人身份证明。

3、贷款用途说明。

4、抵押担保手续。

5、还款能力证明。

6、渤海银行认为需要提供的其他材料。

贷款流程

1、来电咨询渤易贷办理相关事宜。

2、按规定准备贷款所需材料。

3、提交贷款申请及贷款材料。

4、办理抵押手续。

5、银行审批通过，签定贷款合同。

6、发放贷款资金。

贷款利率

渤海银行渤易贷的年化利率为当前LPR利率+5个基点起，当前5年期以下利率为3.75％，5年期以上贷款利率为4.35％，所以渤渤易贷的贷款利率一般在年化利率4%左右浮动。采用单利方法计算，具体以最终签署合同及借据为准。

贷款额度

渤海银行渤易贷的贷款额度，因贷款方式的不同而不同：

1、新增贷款，房产抵押类贷款金额与保证担保贷款金额之和不得超过抵押物价值的100%。

2、追加贷款，用于抵押的房产当前价值高于原贷款发放时价值，且追加贷款与当前贷款余额之和不得超过已抵押的房产当前价值的100%。

用于抵押的房产必须有本行认可的专业评估机构出具正式的评估报告，贷款行需确认其评估价值的合理性。

贷款期限

渤海银行渤易贷的贷款期限，因贷款形式的不同而不同：

房产抵押类贷款部分期限规定如下：

1、贷款期限最长不超过10年（含），贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁，贷款期限与抵押人年龄之和不得超过70岁，且贷款到期日不得超过抵押物房产土地使用权到期日。

2、抵押物房龄与贷款期限之和不超过35（含）年，对于中心市内地理位置优越、有良好增值潜力或稳定经营收入来源的房产，此条件可适当放宽。

保证担保贷款部分期限规定如下：

保证贷款期限最长不超过3年，贷款到期日不得超过房产抵押类部分的贷款到期日。

还款方式

渤海银行渤易贷个人经营贷款有等额本息、等额本金、按月（季）付息到期一次性还本（仅限一年期（含）以内的贷款）等还款方式可以选择。可以提前还款，会收取一定的违约金。

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