厦门别墅抵押贷款条件额度期限及利率2025

厦门别墅抵押贷款条件

1、借款人18周岁（含）65周岁（含），其中：借款人年龄+贷款期限小于65岁，抵押人年龄+贷款期限小于70岁。

2、借款人具有完全的民事行为能力，抵押别墅为个人名下所有，该别墅的所有权人均同意用别墅做抵押贷款。

3、房龄40年以内，优质房产适度放宽。

4、房产持有满半年，借款人有合法稳定的收入来源。

5、当前无逾期记录，12个月内30天以下的逾期连续不超过3次，且累计不超过6次，近24个月内不能出现60天以上的逾期记录。

6、贷款机构规定的其他条件。

厦门别墅抵押贷款额度期限利率

1、额度：厦门别墅抵押贷款额度最高人民币3000万，额度遵循指导价。

2、成数：厦门别墅抵押贷款指导价为别墅净值的6成，住宅指导价9.5成，优质的商铺净值5成。

3、利率：厦门别墅抵押贷款年化利率最低3.85%，月利率0.32%，每万元每月利息32元。

4、期限：厦门别墅抵押贷款期限最长10年，可采用（3+3+3）先息后本方式还款。

关于厦门别墅抵押贷款，融诚之家经办过数十笔业务，一般下款都按照别墅估值的6成获得了额度，国有银行下款，利息更低，成本更优惠，如有需要，可来电联系银行贷款经理沟通、办理业务。

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