厦门房产二次抵押贷款利率流程2025

现在随着生活经济越来越大，很多人会选择抵押来进行资金周转，那么如果房产现在还在按揭中，是否还能办理二次抵押贷款呢？下面就跟融诚之家一起来看看厦门房产二次抵押贷款是如何办理的。

一、厦门房产二次抵押贷款利率

厦门房产二次抵押贷款的利率相对于首次贷款来说会高一些，贷款利率大概在8%-9%之间，而且厦门能办理房产二次抵押贷款的银行不多，多数情况下需要在一抵银行办理。

二、厦门房产二次抵押贷款额度

厦门房产二次抵押贷款的可贷额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。

三、厦门房产二次抵押贷款流程

1、借款人需要向贷款银行提交二次抵押贷款的申请，银行同意之后，再办理二次抵押手续，而这里的贷款银行指的是客户之前申请贷款的银行，因为同一个房产不能抵押给不同银行；

2、如果要申请，就需要提交贷款的资料给银行，银行会对你的资料进行审核；

3、审核通过之后，就需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理相关的贷款合同公证的手续；

4、手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

四、厦门房产二次抵押贷款注意事项

1、选择合适的用款途径

贷款途径不一样，房屋抵押贷款的利率也是有一定影响的，如果国家支持的用款途径，银行的房屋抵押贷款利率就会低一些，并且有时候银行可能还会有专项的贷款政策。

2、控制好自己的贷款所需额度

利息总额之所以可观，是因为本金太高。

以上就是关于厦门房产二次抵押贷款的介绍，如果大家有贷款需求或是疑问，可以随时拨打融诚之家客服热线咨询详情。

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