长城华西银行个人住房贷款产品介绍

个人住房贷款是指长城华西银行向借款人发放的，用于购买住房、车位或商业用房的，并以所购房产或车位向长城华西银行提供抵押担保的贷款。

贷款条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2、借款人须具有稳定的职业和收入，信誉良好，无恶意欠款记录，有按期偿还借款本息的意愿和能力。

3、借款人为非本地户籍的，能够提供最近一年的本地纳税记录或社保缴纳证明。

4、购房意愿真实，借款人与开发商已经签订真实、合法、有效的房屋及/或车位购买合同。

5、借款人已足额支付首付款。

6、拟购房产所在的房地产开发项目已取得商品房预售许可证，已取得长城华西银行的按揭贷款额度授信。

7、长城华西银行要求的其他条件。

贷款材料

1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明。

2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明。

3、《商品房销（预）售合同》、《车位销售合同》。

4、长城华西银行要求提供的其他资料。

贷款流程

1、来电咨询长城华西银行个人住房贷款办理事宜。

2、按规定准备贷款所需材料，并提交贷款申请。

3、长城华西银行对贷款申请进行审批。

4、审批通过，签定贷款合同。

5、办理抵押手续。

6、发放贷款资金。

贷款利率

长城华西银行个人住房贷款的利率是，首套商品住房贷款利率不低于基准利率。第二套住房庭贷款利率不低于基准利率的1.3倍。营业房、车位的贷款利率不低于基准利率的1.5倍。

贷款额度

长城华西银行个人住房贷款的额度是，对借款人家庭购买首套商品住房的，首付款比例不低于30%，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，借款人购买营业房、车位的，首付款比例不低于50%。

贷款期限

长城华西银行个人住房贷款的贷款期限是，住房贷款期限最长不超过30年，且贷款期限加借款人年龄男性不超过70，女性不超过65。营业房贷款期限最长不超过10年，车位贷款期限最长不超过5年。

还款方式

长城华西银行个人住房贷款的还款方式可采用等额本息、等额本金及其他长城华西银行认可的方式。可以提前还款，会有一定的违约金。

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