厦门国际银行房产抵押贷款产品介绍

房产抵押贷款是指厦门国际银行发放的以借款人自有或第三方拥有的房地产为抵押的用于借款人正常经营活动的贷款。抵押方式灵活，可接受抵押物品包括优质住宅、经营性商业用房、高档写字楼等。贷款利率合理。资金用途灵活，即可用于补充流动资金，也可购置固定资产等。符合厦门国际银行小微企业授信标准的小微企业。自身或其股东个人持有一定价值固定资产的小微企业。

贷款条件

1、房龄要求30年以内，超过须优质资产可沟通。

2、部分征信问题可以沟通，刚过户营业执照需要满6个月以上。

3、产证原则上没有具体时间要求，新产证满6个月。

4、抵押人可是借款人本人，配偶，直系亲属。

5、流水要求参考近1年对公/个人流水，流水覆盖本笔贷款+本笔金额，授信期内要保持流水。

贷款材料

1、身份证，户口本，婚姻证明。

2、营业执照，公司章程，公章，法人章。

3、借款人可以是法人、股东。

4、需要提供公司的章程，企业证照、相关报表，用途证明文件等，视公司情况而定。

5、其他资料房产，资产，评估报告，用途合同等。

贷款流程

1、来电咨询房产抵押贷款办理事宜。

2、按规定准备申请所需材料。

3、提交贷款申请。

4、厦门国际银行对贷款申请进行审批。

5、审批通过，签定贷款合同。

6、发放贷款资金。

贷款利率

厦门国际银行房产抵押贷款利率，按厦门国际银行相关规定执行，一般在年化利率5%左右浮动执行。详情请来电咨询。

贷款额度

厦门国际银行房产抵押贷款的额度，最高一般可以贷到抵押房产评估价值的70%，优质房产、优质客户可以贷到80%。

贷款期限

厦门国际银行房产抵押贷款期限，最长为10年，1--10年可自由选择，请根据还款能力合理选择。可以提前还款，会有一定的违约金。

还款方式

厦门国际银行房产抵押贷款还款方式灵活，企业可根据自身实际情况选择最合适的还款方式。设有专门的审批通报和申请表格，审批效率高。

担保方式

厦门国际银行房产抵押贷款可自主选择信用贷款或企业连带责任担保等方式。

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