建设银行房产抵押贷款
- 热门度：0
- 难易度：2分
- 申请年龄：65岁以下
- 贷款利率：4.5%
- 贷款额度：7成
- 贷款期限：10年
- 放款时间：7天
- 还款方式：等额本息、等额本金
- 提前还款：支持，无违约金
- 有效时间：2024-10-10 14:41:05
建设银行房产抵押贷款额度
1、商品住宅的抵押额度最高可达抵押物价值的70%；
2、写字楼和商铺的抵押额度最高可达抵押物价值的60%；
3、工业厂房的抵押率最高可达抵押物价值的50%；
影响贷款额度的因素
1、个人资质
可贷额度看似是抵押房产和相关政策说了算，但实际上个人资质在其中也发挥着一定的作用。个人资质评估包括个人信用状况、个人收入状况、负债情况、贷款用途等，如果这些都能够按照要求提供，那么，你便可以在银行轻松贷到钱。如果不能够提供个人信用、收入等证明，银行是贷不到钱的。
2、机构政策
由于各机构的风控手段和受众人群各不相同，因而同一位借款人在经过多方比较下，得到的可贷额度也可能存在天壤之别。
3、房屋估值
影响房屋抵押贷款额度的因素有很多，房产的评估值是影响房屋抵押贷款额度的一个重要因素。其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、房龄、楼层等。
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