厦门国际银行个人商业用房贷款对比交通银行小企业经营性物业抵押贷款

个人商业用房贷款是指，厦门国际银行向申请人发放的，用于购买各类商业用途房产的贷款。（包括商住两用房贷款）个人商业用房贷款资金仅可用于购买各类商业用途房产。个人商业用房贷款，必须以以所购房产进行抵押担保。

交通银行小企业经营性物业抵押贷款是指，交通银行向小企业发放的、以其或主要经营者个人名下所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。小企业经营性物业抵押贷款适用于自有流动资金不足、但拥有经营性物业，需获得银行信贷支持的小微企业。经营性物业是指已竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、经营管理规范、经营利润稳定的商业或工业营业用房。