个人抵押贷款需要什么条件？利率多少？

个人抵押贷款的申请条件

1、贷款人的年龄在18--65周岁之间，具有完全民事行为能力；

2、个人的征信报告上不能有不良的信贷记录，信用良好；

3、有稳定的工作和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

4、提供银行认可的抵押品；

5、如果是用房地产作为贷款抵押的，应当明确房地产产权，符合房地产上市交易条件；

6、满足银行的其他条件。

个人抵押贷款的利率

个人抵押贷款的基准利率为6.5%，抵押贷款利率上浮10%--15%，视个人学历、信用状况、职称、单位等情况看，贷款人的个人资质情况越好，贷款利率也会相对较低。

个人抵押贷款的额度

一般来说，抵押物的评估价值越高，贷款金额就越高，多是情况下是可以贷款到评估价值的70%--90%左右，贷款人的资质情况越好，可申请的贷款额度就会越高，具体的贷款额度请以银行审批结果为准。如果大家有个人抵押贷款的需求或是疑问，欢迎致电或添加微信（同号）咨询详情。

个人抵押贷款的申请流程

1、借款人向贷款银行提出抵押贷款申请；

2、贷款银行批准贷款申请；

3、借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物；

4、签订贷款合同；

5、贷款银行向借款人账户发放贷款资金。

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