洛阳市发出首笔农耕用地经营权抵押贷款

耕地等农用地的土地经营权在洛阳市孟津区实现了银行抵押融资。

9月26日上午，记者在洛阳市孟津区农村土地经营权颁证暨抵押贷款发放仪式上了解到，该区小浪底镇朱坡村村民朱某获得了洛阳市首本耕地等农用地土地经营权证书，并且以该土地经营权作为抵押证明，成功拿到孟津区农商银行30万元贷款。

据了解，这是洛阳市首笔农耕用地土地经营权抵押贷款，突破了农村耕地不能作为抵押物的瓶颈制约，为农民发展农业适度规模经营提供了新的融资模式。

朱某是当地的种植大户。近些年，大棚种植收益不错，朱某又承包了十多亩土地种植羊肚菌，但由于扩大种植规模占用了大量资金，朱某面临着资金紧张的困境。孟津农商银行小浪底支行得知这一情况后，主动联系区科工局、自然资源局，咨询相关抵押手续等，最终以“合家好信用+农村承包土地经营权抵押”的方式，成功为朱某审批并发放30万元贷款，及时满足了他的资金需求。

据了解，孟津区是洛阳市首个农村金融服务试点县区，该区工信局、自然资源局、农业农村局等相关部门通力合作，在学习借鉴外地成功经验的基础上，积极探索本地农村产权与金融资本的有效衔接，有效破解农业经营主体融资难、担保难、融资慢等问题。2024年7月，该区成功颁发了洛阳市首本农村集体经营性建设用地的使用权证书，落地了首笔集体经营性建设用地使用权抵押贷款，盘活了农村集体土地资源的价值。

此次业务的开办，进一步让农村耕地等农用地作为生产要素流动起来，农业生产者在不改变土地所有权性质、承包关系和耕地用途的条件下，将农村承包土地经营权作为抵押物进行银行融资，解决了乡村振兴中的“钱袋子”问题，提高了农民发展农业生产的积极性。

孟津区副区长冉华强对大河财立方记者表示，下一步，孟津区将加大宣传、加强对接、优化流程，积极推广农村土地经营权办证和抵押贷款工作的成功经验，同时不断提升农村金融服务水平和能力，探索更多适合“三农”发展的金融服务模式，为乡村振兴注入源源不断的金融“活水”。

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