广元房屋抵押贷款利率额度及流程2025

不少的朋友们在生活中可能会遇到经济上的困难，这种情况下需要通过贷款的方式来缓解经济的压力，房屋抵押贷款就是其中一种，而且很多朋友们会选择房屋抵押抵押，那么广元房屋抵押贷款的利率额度是多少？如何办理？

一、广元房屋抵押贷款利率额度

最新的贷款基准利率表显示，广元五年以上的银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款的利率是在基准利率的基础上上浮，广元不同银行会根据有自身情况调整贷款利率，一般情况下广元的房屋抵押贷款利率会在3.85%--10%之间，正规银行最高都不会超过10%。

广元房屋抵押贷款的起点金额为5000元，最高贷款额度不得超过抵押房屋评估价值的70%，就比如说广元一套评估价值为100万元的房屋用来抵押贷款，那么可申请到的贷款额度最多是70万元。不过广元房屋抵押贷款的额度也不是固定的，银行主要会根据贷款人的还款意愿和还款能力给出贷款的额度，所以具体的贷款额度请以银行审批结果为准。目前广元的房屋抵押贷款的贷款期限一般不超过5年，最长可达10年，贷款成功以后请及时做好还款计划。

二、广元房屋抵押贷款流程

1、提交资料，向银行提交贷款资料以及填写贷款申请，贷款资料一般包括身份证、户口本、婚姻证明、房产证、征信报告，近半年至一年银行流水等。

2、房屋评估及下户，银行会委托评估公司上门对抵押物进行拍照，以此来确定房屋的最终价值、可贷额度。

3、贷款审批，银行根据以上材料确定贷款额度、利率以及授信时间等。

4、签订合同，贷款人到银行签订贷款合同，约定还款方式并进行公证。

5、抵押登记，银行会对抵押房屋进行一个抵押的登记，届时会进行线上或者是去线下的不动产中心去办理此项业务。

6、银行放款，银行会在35个工作日左右下放贷款。

广元的房屋抵押贷款办理时间最长在20个工作日左右，需要大家耐心地等待。

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