抵押贷款还不上怎么办？有哪些后果？

前段时间有个朋友问我，抵押贷款还不上，可以只还本金不还利息吗？

这样的想法我猜肯定不止他一个人有，今天我们就来讲一讲，抵押贷款还不上，可不可以只还本金不还利息，以及抵押贷款还不上怎么办？有哪些后果？

一、抵押贷款还不上，可以只还利息不还本金吗？

首先抵押贷款还不上，只还本金不还利息肯定是不可以的，不论是本金还是利息，都是贷款人的债务，都必须在规定期限内偿还。

其次，抵押贷款，顾名思义就是以有价值的财产物作为担保条件来抵押贷款，但贷款额度和抵押物的价值不一定对等，二者打概率不可以直接抵消。

二、抵押贷款还不上怎么办？

1、建议是先与银行或者贷款机构进行协商，看能否宽展还款期限或者分期归还。

2、可以尝试像家人求助，包括亲戚、朋友、同事同学等等。

3、可以变卖个人有价值的闲置物品，比如不用的手机电脑、金银首饰、理财产品等等。

4、可以考虑现有资产非出售形式的盈利变现，比如出租自己的房屋、汽车、设备等等。

5、尝试预支工资。

6、提取个人公积金、社保账户金额，但这个方式对个人影响重大，故而极不推荐。

7、申请个人保单退费。

三、抵押贷款还不上会有什么后果呢？

如果在尝试了上述办法之后，抵押贷款确实还是没有办法还款，那么抵押贷款申请人以及抵押物品将面临下列后果：

1、抵押物将被拍卖

以房产抵押举例，抵押贷款无力偿还，贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期内未履行法院判决，银行可以申请法院强制执行，用拍卖所得款项清偿贷款。

2、追偿剩余债务

抵押物拍卖所得款不足以完全清偿债务的，法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款，用以清偿欠款。

3、个人征信不良记录

贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

4、贷款申请人涉嫌犯罪

在个人有能力却拒不执行法院判决的情况下，个人涉嫌拒不执行判决、裁定罪，将面临法律处罚，情节严重。

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