郴州落地全省首例法拍房公积金贷款

郴州市民李女士近日在购买法拍房时，顺利获得58万元住房公积金贷款。这是郴州市首次在不动产司法拍卖中，引入住房公积金贷款机制办理的案例，也是目前全省首个案例。

郴州市政协六届四次会议上，市政协委员卢钰提出《关于将法拍房纳入住房公积金贷款支持范围的提案》。提案交办后，郴州市中级人民法院转化为司法建议，并联合市住房公积金管理中心、市不动产登记中心等多部门推动。郴州市中级人民法院制发《关于将法拍房纳入住房公积金贷款支持范围的司法建议》，交郴州市住房公积金管理中心办理，为政策的落地提供了法律路径与执行指引。

今年4月，郴州明确将“法拍房直贷”业务纳入试点范畴。此外，郴州市住房公积金管理中心和郴州市中级人民法院还将于近期出台《关于开展住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的实施细则（试行）》，从“法拍房直贷”的适用范围、办理机构、办理条件、办理流程等方面进一步明确操作指引。

实施后，郴州市符合条件的住房公积金缴存职工，在竞拍成功后即可直接申请公积金贷款，贷款资金由公积金管理中心同步划转至法院指定账户。这一创新举措，既为刚需群体缓解了短期资金周转压力，又解决了涉诉房产处置难题。

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