杭州公积金贷款额度利率条件及要求

杭州市公积金贷款条件是什么？贷款额度利率怎么样？2025年杭州最新公积金贷款政策又有何变化？围绕以上问题，平台专门查阅了相关资料，为大家整理出2025年杭州公积金贷款额度利率条件及要求的参考信息，下面我们一起来看。

一、杭州公积金贷款额度利率

杭州公积金贷款额度

职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额倍数按照规定，杭州公积金贷款额度应满足下列规定：

1、职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。

2、杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定。

3、职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确至千位，低于15万元的按15万元确定，高于50万元的按50万元确定。职工及配偶均缴存住房公积金且符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万元。

杭州公积金贷款利率

杭州市公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率，五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。

二、杭州市公积金贷款条件及要求

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。

4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。职工家庭名下有2套及以上住房的，或杭州市公积金贷款未结清的，不予发放杭州市公积金贷款。

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