申请个人住房公积金贷款需要什么材料？

根据目前的个人住房公积金贷款管理规定，可以申请个人住房公积金贷款的房产有三种，分别是商品房新房、商品房二手房及单位集材建房。这三种房产都可以申请个人住房公积金贷款。下面分别介绍一下这三种房产在申请个人住房公积金贷款所需要的材料：

1、个人商品房住房公积金贷款申请材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口本原件及影印件和共同还款承诺书。

（2）婚姻状况证明（已婚的出具结婚证影印件，其余情况由所在单位或派出所出具证明）。

（3）合法的商品房购房合同或协议。

（4）借款人及参贷人所在单位出具的个人材信证明。

（5）借款人已交付不少于30%购房款的有效凭据。

（6）有效的担保证明。

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、个人二手房公积金贷款申请材料

二手房办理是以所购住房做抵押担保，在出具上述商品房新房材料基础上须补充以下材料：

（1）卖方身份证、户口本影印件。

（2）房产证原件和影印件。

（3）由公积金管理中 心认可的评估机构出具的评估报告。

（4）由公积金管理中 心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。

（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

个人二手房公积金贷款可到受委托银行办理。

3、单位集资建房公积金贷款申请材料

单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下材料：

（1）发展计划委员会的立项批复。

（2）国有土地使用证。

（3）建设工程规划许可证。

（4）建设用地规划许可证。

（5）建设工程施工许可证。

材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

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