个人家居消费贷款办理攻略

个人家居消费贷款是借款人用于装修、装饰住房的，主要用途是购置住房装修材料和其他消费品等家居消费。

一、个人家居消费贷款特点

1、贷款金额高：贷款最高金额可达100万元；

2、 贷款期限长：贷款最长期限可达10年；

3、担保形式多样：抵押、质押以及复合担保方式；

4、具备循环贷款功能：贷款方式为抵押或质押的，借款人可以办理最高额担保项下的个人家居消费贷款，并可循环使用。

二、个人家居消费贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在18（含）65（含）周岁之间。

2、具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明，在贷款人所在地有固定住所，有贷款人所在地户籍证明（或有效居住证明）。

3、在贷款行零售内部评级系统中评定的客户及该笔贷款评分符合相关规定。

4、 具有良好的信用记录和还款意愿，在贷款行及其他金融机构贷款无不良记录。

5、 有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

6、 能提供贷款行认可的合法、有效、可靠、足值的担保，或具备个人信用贷款条件。

7、有明确、合法、合规的贷款用途。

8、 在贷款行开立个人结算账户。

9、 贷款行规定的其他条件。

三、个人家居消费贷款资料

1、填写个人家居消费贷款申请表；

2、借款人有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明等）原件及复印件；

3、个人还款能力证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、租金收入证明、在贷款行近6个月内金融资产证明等；

4、贷款用途证明资料：包括住房装修合同、商品购销合同、消费定金收据及其他用途证明；

5、采用抵押担保的，要提供抵押权属证明；

6、采用质押担保的，应提供符合贷款行个人质押贷款规定的有效质物证明；

7、采用复合担保，应按照不同贷款方式提供相关资料；8、贷款行要求提供的其他文件或资料。

四、个人家居消费贷款利率

个人家居消费贷款利率原则上不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）。

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