广州别墅抵押贷款条件利率 能贷多少？

别墅作为房产的一种，通常是要比普通住房更贵，尤其是像广州这样的超一线城市，经济效益强、商圈大，别墅的商业价值也就更大，如果要做抵押贷款，银行是非常愿意接收的。那么，广州别墅抵押贷款额度利率是多少？条件有哪些？

广州别墅抵押贷款额度

广州别墅抵押贷款额度最高3000万，额度能做到房价的6成左右，如果有比较大的收入流水，最高可以做到7成额度。

广州别墅抵押贷款利率

广州别墅抵押贷款年化利率4.1%--4.3%，折合月利率0.34%--0.36%之间，每万元每月利息不超过40元，成本费用较低。

广州别墅抵押贷款还款期限及方式

广州别墅抵押贷款期限最长20年，期限自选，可做1年、3年、5年、10年、20年，先息后本、等额本息方式还款。

?广州别墅抵押贷款条件

1、借款人为年满18到65周岁的具有完全民事行为能力的自然人；

2、拥有别墅的产权或产权人同意抵押贷款的书面证据；

3、工作收入稳定，具有良好的还款能力；

4、信用记录良好，无犯罪记录。

广州别墅抵押贷款资料及手续流程

1、广州别墅抵押贷款所需资料：身份证、户口簿、结婚证、房产资料、执照、贷款用途资料；

2、广州别墅抵押贷款手续流程：提交资料申请，下户考察经营场地+评估房价，出批复，入押，出他项，放款；

3、广州别墅抵押贷款下款时间：放款通常需要5--7个工作日，情况比较复杂的房产办理时间会根据银行的业务进度有延迟，最慢15个工作日内下款。

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