华夏银行经营性物业抵押贷款

华夏银行经营性物业抵押贷款利息计算器在线计算

华夏银行经营性物业抵押贷款是指，华夏银行向借款申请人发放的，以合法拥有的物业作为抵押物，并以物业的经营收入等进行还本付息的贷款。经营性物业抵押贷款适用于合法拥有经营性物业且物业能够产生稳定现金流的客户，主要满足客户在物业经营期内正常经营、置换建设等资金需求。

经营性物业抵押贷款解决了房地产企业贷款用途监管难的问题，对于自行建造的物业，可用于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的自有资金，即置换出来的是属于房地产企业的自有资金，银行对企业的自有资金的使用监管力度可适当降低。

经营性物业抵押贷款操作简单，经营性物业抵押贷款主要关注抵押物的价值和贷款期内的现金流，只要满足这两点条件（即贷款第一还款来源和第二还款来源）的经营性物业均可操作经营性物业抵押贷款业务，企业可容易得获得银行贷款。