2025住房抵押贷款利率和额度是多少？

住房抵押贷款利率

目前住房抵押贷款的利率每个银行都差不多。一般来说中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行的利息最低，目前执行的基准利率如下：

房产抵押贷款在一年以下(含一年)利率为4.35%；

房产抵押贷款一年至五年(含五年)利率为4.75%；

房产抵押贷款五年以上利率为4.90%。

住房抵押贷款额度

住房抵押贷款可以贷到房产评估价值的7成左右，当贷款金额超过100万元时需要贷款人提供营业执照。影响房产评估价值的因素有很多比如位置、房龄、装修等等，当然房产评估价值越高，审批下来的贷款额度就可能会越高。如果大家有眉住房抵押贷款的需求或是疑问，欢迎来电咨询。

住房抵押贷款条件

1、年满20周岁，且年龄加贷款期限不超65周岁，具有完全民事行为能力；

2、在中国境内具有常住户口或合法居留身份，在本地有固定居所；

3、具有稳定的职业和合法的经济收入来源，有按期还本付息能力；

4、能提供贷款银行认可的房产作为抵押物，且房产符合相关规定；

5、贷款仅用于本人及其家庭综合消费，如：装修、购车、婚庆、旅游、留学、大额耐用品消费等；

6、满足银行规定的其他条件。

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