房贷个税扣除夫妻双方谁扣更划算？

房贷个税扣除是一项税前扣除项，按每月1000元的标准定额扣除，扣除之后的余额才是个人应纳税所得额。这本是一件减负减税的好事，但对于已婚人士来说，可能要面临一个选择性问题，就是房贷个税扣除夫妻双方谁扣更划算？

一、房贷个税扣除夫妻双方谁扣更划算？

超过个税起征点的那一方，填报房贷扣除更划算。

个税起征点是月收入5000元、年收入6万元，完全按个人的收入额计算，但房贷个税扣除是以家庭单位，夫妻双方不能同时申请首套房贷个税扣除，因此：

个人工资收入更高且可能超过个税起征点的一方，填报房贷扣除更划算，因为可以减少个税应纳税额。而个人工资较少且未达到个税起征点的一方，扣了也是白扣，因为本来就不用缴纳个税。

举例说明：

丈夫每月工资收入8000元，社保公积金缴费800元；妻子每月工资收入4000元，社保公积金缴费500元，而房贷专项附加扣除标准为每月1000元，个税的月收入起征点为5000元，那么：

1、丈夫扣

丈夫当月个税应纳税额=800050008001000=1200元，适用税率3%，可得应缴个税36元。

妻子当月个税应纳税额=40005000500=1500元，余额为负数，不用缴纳个税。

家庭个税合计36元。

2、妻子扣

丈夫当月个税应纳税额=80005000800=2200元，适用税率3%，可得应缴个税66元。

妻子当月个税应纳税额=400050005001000=2500元，余额仍为负数，依旧不用缴纳个税。

家庭个税合计66元。

可见，夫妻双方工资更高的那一方，申报房贷个税扣除会更划算。

二、关于夫妻双方的房贷个税扣除问题

房贷个税扣除标准是，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

夫妻婚前各自购买发生的首套住房贷款，婚后可以由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方对于房贷个税的扣除，总计只有1000元/月。如何分配扣除比例，夫妻可根据自身的收入来看，是超过个税起征点的那一方申请扣除更划算。

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